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Sharia Mortgages Mortgage Broker 伊斯蘭教法 家庭貸款

2002年的一項法律改變了這種做法,因此現在只支付郵票費。 按揭 因此,必須選擇一個能夠評估整個市場的公司,以找到符合你情況的具體沙裡亞抵押。 根據伊斯蘭教學產生的一套原則,提供沙裡亞莫特·弗朗索爾的替代資金,鼓勵公平發揮作用,確保財務事務得到負責任處理。 他們的財產融資產品適合穆斯林和非穆斯林。 按揭 租金百分比與財產大小、地點或價值相同。

如何對傳統的抵押進行比較?

伊斯蘭家庭籌資的主宰式模式是Musharaka稱之為「平衡共同企業」的一種形式。 在這種模式中,當家買主和指導居民同意是特定財產的共同擁有者之後,雙方共同購買房屋。 每一方擁有的財產均由每個附帶投資決定。 (例如,如果家購者支付20%的采購價格,他們擁有20%的房屋和指導公司擁有80美元)。 按揭 然後,家買主每月向指導居民付款,增加他們自己的份額,直到他們購買了所有指導性住宅所有權。

伊斯蘭抵押和如何工作?

我們大家都知道,在伊斯蘭教法下禁止借款。 好壞的是,伊斯蘭銀行有名為「Home Purchase計劃」或「HPP」。 這就使得穆斯林能夠購買一所房屋,而不提供利息貸款。 然而,我很高興看到美國開放市場中的這些貸款,但我不清楚這些貸款如何為貸款者提供金錢或利潤。 而且,我目前正在獲得加利福尼亞州的不動產許可證。

約 薩裡亞-卡普利特·莫特格斯

Id. 簡言之,進入符合秘書處按揭的更多時間和紙張工作的處理費高於常規抵押。 按揭 然而,這些費用通常小於購買房屋的費用,並不會阻礙許多人進入這些交易。 (Dennis Radkin, 「Faith, Financial」,Chicago Tribune, 2005年2月6日)。

伊斯蘭按揭者不給予穆斯林擁有家庭的機會。 有些人可能認為,他們沒有資格接受這些抵押,因為他們是不同的信仰。 然而,現實是,你不需要一個穆斯林來開設伊斯蘭銀行賬戶,而你不必是尋求伊斯蘭抵押的信徒。. Al Rayan 首期計算 銀行是最大的古老伊斯蘭銀行。 他們在市場上擁有廣泛的伊斯蘭抵押品,資本也很廣。 按揭 這最後一個軌道是重要的,因為銀行有時說它們願意提供按揭,但是,在現實中,德國財團有足夠的資金來做到這一點。

Riba-Free Mortgages的類型

除了常規抵押外,Ijara按揭規定了擁有財產的信任。 按揭 然後,你向信托支付租金,這些月付款的一部分用於購買財產。 由於Sharia法律禁止不平等分擔風險,信托是財產的合法所有人,直到你支付整個采購價格。 信托作為合法所有人,對100%的損失或收益負責,而這些損失又轉給受益人。 按揭 所有每月償還款都用作租金,但還是為了全額購買財產。 從本質上講,這些月付款增加了你的百分比所有權,但信任仍然是合法所有人。

與通常由首次買主支付的5%或10%不一樣,福利計劃協定需要大約20%的存款。 此外,其他因素使印度人民黨略高於傳統的抵押。. 典型按揭與哈利爾方案之間的主要差別是沒有貸款或借款。 反之,伊斯蘭銀行將購買該財產,然後將它租回。 客戶現在不將銀行作為抵押償還,而是向有效成為其房主的銀行支付租金。 然而,當最後批付款後,該財產屬於客戶。 舉例來說,排他性並不只是另一種意思,而是公平支付財產使用費。

一旦你接受,你就需要就就業、金融和資產提交文件。 按揭 指導還將從第三方獲得文件,例如所有權、私人抵押保險、水災報告以及評估財產的價值。 有些供應商和貸款者將提供購買-轉賬采購計劃。 這類似於一項HPP,不過,它被確立為標准購買-取消抵押的道德選擇。. 銀行以商定的價格購買財產並出售給你,而你每月分期付款。

 

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